Cómo evaluar la plusvalía de una propiedad

Vinte se ha posicionado como una desarrolladora que no solo construye viviendas, sino que crea comunidades con un valor agregado que impulsa la plusvalía de sus propiedades.

¿Alguna vez has oído hablar de qué es la plusvalía de vivienda y te has preguntado qué significa? ¡No te preocupes! Es un concepto que puede sonar complicado, pero en realidad es bastante sencillo.

Imagina que hace 10 años compraste una casa en un barrio que en aquel entonces estaba un poco apartado de la ciudad. Con el tiempo, la zona se ha desarrollado, han construido nuevas escuelas, centros comerciales y vías de acceso más rápidas. Hoy día, tu casa vale el doble de lo que pagaste inicialmente. ¡Eso es plusvalía!

¿Qué es la plusvalía entonces?

Es una ganancia extra que obtenemos cuando vendemos algo que ha aumentado de valor con el paso del tiempo. En el caso de las casas, este aumento de valor suele deberse a varios factores, como:

• Ubicación: si vives en una zona que se ha puesto en tendencia o que está cerca de servicios importantes, el valor de tu casa aumentará.
  
  
• Mejoras: si has mejorado tu casa o le has añadido nuevas habitaciones, su valor de mercado también crecerá.
  
  
• Inflación: con el paso del tiempo, los precios de todo suelen subir, y las casas no son una excepción.
  
  

Hay diferentes tipos de plusvalía, pero los más comunes son:

Plusvalía inmobiliaria: como hemos visto, es el aumento de valor de un inmueble (casa, local comercial, etc.).

Plusvalía empresarial: se refiere al aumento del valor de una empresa, por ejemplo, si ha lanzado un nuevo producto exitoso o si ha adquirido otra empresa más pequeña.

¿Qué es la plusvalía de vivienda?

Es como su nombre indica, el incremento del valor de una casa. Cuando vendes tu vivienda y has obtenido una ganancia (es decir, has vendido la casa a un precio superior al que la compraste), esa ganancia es la plusvalía.

¿Por qué es importante?

Tu patrimonio crece: al aumentar el valor de tu vivienda, tu patrimonio se fortalece. Es como si tuvieras una alcancía que se llena sola, pero con el valor de tu inmueble.

Una inversión segura: históricamente, la inversión en bienes raíces ha demostrado ser una de las más seguras y rentables a largo plazo.

Flexibilidad financiera: si en algún momento necesitas liquidez, podrás vender tu propiedad y obtener una ganancia considerable gracias a la plusvalía.

Un hogar que te beneficia: además de un lugar para vivir, tu casa puede convertirse en una fuente de ingresos pasivos si decides rentarla. Y, por supuesto, su valor seguirá incrementándose.

Vinte incorpora tecnologías sustentables en sus construcciones, lo que reduce el consumo de energía y agua, y genera ahorros significativos para los propietarios. Muchas de sus viviendas cuentan con certificaciones internacionales que avalan su calidad y eficiencia, lo cual las hace más atractivas para los compradores.

¡Invierte en tu futuro! Adquiere una propiedad en Vinte y disfruta de los beneficios de una inversión segura y rentable.