Cómo subir los puntos Infonavit y preparar tu camino para comprar casa

Si ya comenzaste a explorar opciones para comprar casa con apoyo del Infonavit, seguramente te has encontrado con el tema de los puntos Infonavit. Estos puntos son clave, ya que determinan si eres candidato para obtener un crédito y el monto al que podrías acceder.

Pero, ¿qué significan realmente esos puntos?, ¿cómo se calculan?, ¿y qué estrategias puedes aplicar para incrementarlos y estar más cerca de tu objetivo de estrenar vivienda? Entender estos aspectos es fundamental dentro del proceso de cómo comprar una casa, ya que te permite planear con mayor claridad y tomar decisiones informadas.

En este artículo te explicamos de manera sencilla qué son los puntos Infonavit, cómo funcionan y, sobre todo, qué acciones te pueden ayudar a aumentarlos y preparar el camino hacia la compra de tu casa con mayor tranquilidad y seguridad.

¿Qué son los puntos Infonavit y cómo se calculan?

​​Los puntos Infonavit son parte del sistema de evaluación que utiliza el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para determinar si un trabajador puede acceder a un crédito hipotecario.

Desde 2021, se implementó un nuevo sistema de puntaje que considera tres grandes factores:

1. Edad y salario del trabajador
   
   
2. Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
   
   
3. Estabilidad laboral (tiempo cotizando y comportamiento de la empresa)

Para obtener un crédito necesitas al menos 1080 puntos.

Factores que incrementan tus puntos Infonavit

Aquí algunos aspectos donde influye directamente en la acumulación de puntos:

1. Tiempo cotizando

Entre más tiempo estés registrado ante el IMSS sin interrupciones, mayor será tu puntaje. Se considera un historial continuo de empleo formal.

2. Salario registrado

A mayor salario, más puntos. También influye si tu salario está correctamente reportado ante el IMSS. Asegúrate de que tu patrón te tenga registrado con el sueldo real.

3. Edad

Personas entre 21 y 34 años tienen una mejor proyección de pagos a largo plazo, por lo que reciben un puntaje ligeramente más alto.

4. Ahorro en la Subcuenta de Vivienda

Este ahorro automático se genera por las aportaciones patronales. Cuanto más acumules, mejor se evaluará tu perfil.

5. Tipo de empresa donde trabajas

Infonavit considera la estabilidad y comportamiento de tu empleador. Las empresas cumplidas dan mejor puntaje a sus trabajadores.

Estrategias para subir más rápido los puntos Infonavit

Si estás cerca de los 1080 puntos o apenas vas comenzando tu vida laboral, te dejamos algunas recomendaciones para aumentar más rápido tus puntos:

• Evita cambios constantes de empleo: La continuidad laboral es uno de los factores que más suman.
  
  
• Revisa tu salario ante el IMSS: Solicita tu constancia de semanas cotizadas y verifica que tu sueldo esté bien reportado.
  
  
• Mantén tu ahorro activo: No retires fondos de la Subcuenta de Vivienda si piensas usar un crédito.
  
  
• Consulta tu precalificación en el portal de Infonavit para conocer tus puntos y recomendaciones personalizadas.
  
  
• Pregunta por los créditos conyugales si estás casado, pueden sumar su puntaje y obtener más monto de crédito juntos.
  
  

¿Cada cuánto suben los puntos Infonavit?

Los puntos se actualizan mensualmente, siempre y cuando estés cotizando activamente. Si hay interrupciones en tu empleo formal, el crecimiento se detiene. Por eso es importante mantener una relación laboral constante.

¿Cómo usar tus puntos para comprar casa?

Una vez que alcanzas los 1080 puntos, ya puedes iniciar tu proceso de compra de vivienda con crédito Infonavit. Estos puntos no se “gastan”, simplemente te habilitan para que el Instituto evalúe el monto de crédito que puedes recibir, que dependerá también de tu edad, salario y capacidad de pago.

Opciones de casas Vinte disponibles para crédito Infonavit

En Vinte contamos con desarrollos en todo México con casas que aplican para crédito Infonavit, listas para entrega y con todos los servicios.

Ya sea que busques una casa en el Estado de México, Querétaro, Hidalgo, Puebla, Quintana Roo o Nuevo León, tenemos opciones pensadas para quienes están listos para comprar casa o aún están sumando puntos.

Además, nuestro equipo te guía paso a paso en el proceso de compra para que aproveches al máximo tu crédito.

Saber cómo suben los puntos de Infonavit puede marcar la diferencia entre esperar años o estar listo en meses para comprar casa. Con información, planeación y asesoría, puedes lograrlo más rápido de lo que crees.

Conviértete en propietario con la tranquilidad de contar con expertos.