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¿Qué es el crédito Infonavit y cuántos puntos necesitas en 2026?
Comprar una casa suele comenzar con una pregunta muy sencilla: ¿ya puedo usar mi crédito Infonavit?
Durante varios años, muchas personas tomaron los 1,080 puntos Infonavit como la única señal para saber si podían solicitar un financiamiento. Sin embargo, en 2026 el panorama es diferente: se mantiene la precalificación para los créditos tradicionales y, al mismo tiempo, comenzó a hablarse del modelo T100, relacionado con las viviendas del Programa de Vivienda para el Bienestar.
Entonces, ¿necesitas 1,080 o 100 puntos?
La respuesta depende del tipo de vivienda y del programa al que puedas acceder. Los 100 puntos del modelo T100 no significan que puedas comprar automáticamente cualquier casa del mercado.
Para conocer tu situación real, debes consultar tu precalificación en Mi Cuenta Infonavit.
En esta guía te explicamos qué es el crédito Infonavit, cómo funcionan los puntos en 2026 y qué debes revisar antes de comenzar a buscar casa.
¿Qué es el crédito Infonavit?
El crédito Infonavit es un financiamiento que permite a las personas derechohabientes comprar, construir, ampliar, remodelar o pagar una hipoteca, dependiendo del producto para el que sean elegibles.
En el caso de la compra, puede utilizarse para adquirir una vivienda nueva o existente. El monto y las condiciones no son iguales para todas las personas: dependen de factores como el salario, la edad, el ahorro acumulado y la capacidad de pago.
Infonavit indica que el monto disponible debe consultarse directamente en la sección de precalificación y puntos de Mi Cuenta Infonavit.
Una parte importante del crédito está relacionada con tu Subcuenta de Vivienda, donde se depositan las aportaciones realizadas por tu empleador.
¿Qué es la Subcuenta de Vivienda?
Es el ahorro que vas acumulando en Infonavit mientras trabajas para una empresa que realiza aportaciones a tu nombre.
Por ley, tu empleador debe aportar el equivalente al 5% de tu salario diario integrado. Este dinero no debe descontarse de tu sueldo: se trata de una prestación adicional que forma parte de tu patrimonio. Las aportaciones se entregan de manera bimestral y puedes consultarlas en Mi Cuenta Infonavit.
Ese ahorro puede utilizarse como parte de la operación al momento de comprar una vivienda.
También influye en la evaluación de tu perfil y puede ayudarte a aumentar los recursos disponibles para la compra.
¿Cuántos puntos Infonavit necesitas en 2026?
En 2026 existen dos cifras que pueden aparecer cuando buscas información sobre puntos Infonavit:
- 1,080 puntos, relacionados con el esquema tradicional de evaluación.
- 100 puntos, vinculados al nuevo modelo T100 y al Programa de Vivienda para el Bienestar.
La diferencia es importante porque no son dos cifras intercambiables ni aplican necesariamente a las mismas viviendas.
¿Qué es el modelo T100 de Infonavit?
El modelo T100 es un esquema de evaluación simplificado asociado con la política de vivienda impulsada por el Gobierno de México y con el Programa de Vivienda para el Bienestar.
De acuerdo con la información publicada por El País, este modelo reduce a 100 el puntaje requerido y concentra la evaluación en menos condiciones que el esquema anterior. También busca que ciertos problemas del empleador, como retrasos en sus aportaciones, no afecten directamente el acceso del trabajador.
El portal de precalificación de Infonavit señala que este programa considera a derechohabientes que ganan hasta dos salarios mínimos y que no tienen una vivienda propia.
El sitio oficial de Vivienda para el Bienestar también establece, entre sus condiciones para derechohabientes de Infonavit:
- Ganar entre uno y dos salarios mínimos.
- Tener al menos seis meses de antigüedad laboral.
- No contar con otro crédito hipotecario vigente con Infonavit.
Además, la vivienda debe encontrarse dentro de los desarrollos y zonas considerados por el programa. (lo cual puede limitar las zonas en las que puedes adquirir casa).
¿Las viviendas de Vinte forman parte del modelo T100?
Actualmente, las viviendas que comercializa Vinte no forman parte del Programa de Vivienda para el Bienestar.
La referencia al modelo T100 tiene un propósito informativo: ayudarte a entender por qué en algunos medios se habla de 100 puntos y por qué esa cifra no necesariamente aplica para comprar cualquier casa.
Para conocer si puedes utilizar un crédito Infonavit en una vivienda Vinte, primero debes revisar qué producto y monto aparecen en tu precalificación.
Con esa información podrás comparar viviendas que se encuentren dentro de tu presupuesto.
Entonces, ¿los 1,080 puntos ya no existen?
Los 1,080 puntos siguen apareciendo como referencia del esquema tradicional y en contenidos que explican cómo se evaluaba el acceso a los créditos hipotecarios de Infonavit.
La diferencia es que, en 2026, ya no conviene utilizar esa cifra como una respuesta universal. El Instituto maneja distintos productos y condiciones, mientras que el modelo T100 tiene una población y un inventario de vivienda específicos.
En términos prácticos:
- Los 100 puntos están asociados con el modelo T100 y las viviendas del Programa de Vivienda para el Bienestar.
- Para otros créditos y viviendas del mercado abierto, debes revisar la precalificación vigente que Infonavit genere para tu perfil.
- El puntaje no te dice por sí solo cuánto dinero recibirás.
La mejor fuente para resolverlo no es una calculadora externa ni el resultado de otra persona. Es Mi Cuenta Infonavit.
¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?
En el modelo tradicional, la evaluación considera información personal, laboral y financiera. Entre los factores que pueden influir se encuentran:
- Edad y salario.
- Ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
- Tiempo de cotización continua.
- Tipo de contratación.
- Estabilidad laboral.
- Cumplimiento de las aportaciones patronales.
- Características de la empresa en la que trabajas.
- Capacidad de pago.
Esto explica por qué dos personas con el mismo salario pueden recibir resultados diferentes.
Tampoco debes asumir que, por haber llegado a determinado puntaje, Infonavit te prestará la misma cantidad que a otra persona. El puntaje ayuda a evaluar el acceso, mientras que el monto depende de tu perfil y de las condiciones del producto.
¿Cómo consultar tus puntos Infonavit?
La consulta se realiza en Mi Cuenta Infonavit.
Para ingresar generalmente necesitas:
- Número de Seguridad Social.
- CURP.
- RFC.
- Correo electrónico.
- Contraseña de tu cuenta.
Una vez dentro, entra a la sección Tramitar mi crédito y consulta la opción de precalificación y puntos.
Ahí puedes revisar:
- Si ya cumples con las condiciones para solicitar un crédito.
- El monto estimado disponible.
- Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
- La mensualidad aproximada.
- Las opciones de financiamiento disponibles.
- Los pasos que debes completar para iniciar el trámite.
Infonavit señala que el monto máximo individual debe revisarse en esta sección, pues depende de la capacidad de pago de cada derechohabiente.
También puedes consultar esta guía de Vinte para aprender a revisar tu crédito Infonavit y evitar errores comunes.
¿Cuánto dinero te presta Infonavit?
No existe una tabla única que garantice una cantidad exacta solamente por tu sueldo o por el número de puntos que hayas acumulado.
El monto depende de la combinación de factores que Infonavit evalúa en tu precalificación, entre ellos:
- Tu salario.
- Tu edad.
- Tu capacidad de pago.
- El saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
- El plazo seleccionado.
- El tipo de crédito.
- Las condiciones vigentes al momento de solicitarlo.
Por eso, las calculadoras disponibles en otros sitios pueden servir como referencia, pero no sustituyen el resultado oficial.
Antes de elegir una casa o entregar un apartado, revisa el monto disponible en Mi Cuenta Infonavit. Así podrás concentrarte en viviendas que realmente se adapten a tu capacidad de compra.
¿Para qué puedes utilizar tu crédito Infonavit?
Dependiendo del producto para el que seas elegible, puedes utilizarlo para:
- Comprar una vivienda nueva.
- Comprar una vivienda existente.
- Adquirir un terreno.
- Construir en un terreno propio.
- Remodelar o ampliar tu casa.
- Pagar una hipoteca contratada con otra institución.
- Solicitar un crédito junto con otra persona.
Cada opción tiene requisitos, documentación y condiciones diferentes. No todos los trabajadores reciben automáticamente acceso a todos los productos.
Si tu intención es comprar casa, confirma primero que la precalificación corresponda a un financiamiento para adquisición de vivienda.
¿Qué necesitas para tramitar un crédito Infonavit?
Los requisitos cambian de acuerdo con el tipo de crédito, pero para comprar una vivienda normalmente debes:
- Ser derechohabiente de Infonavit.
- Tener una relación laboral vigente cuando el producto así lo requiera.
- Contar con una precalificación favorable.
- Completar el curso Saber más para decidir mejor.
- Elegir una vivienda que cumpla con los lineamientos del Instituto.
- Integrar el expediente solicitado.
- Contar con un avalúo vigente.
- Formalizar la operación ante notario.
No entregues dinero únicamente porque una persona te asegure que “tu crédito ya está aprobado”. La precalificación es un primer paso, pero la vivienda y los documentos también deben cumplir con las validaciones correspondientes.
¿Qué hacer si todavía no puedes solicitarlo?
No alcanzar las condiciones necesarias hoy no significa que no puedas comprar una vivienda más adelante.
Puedes comenzar con estas acciones:
-
Revisa tus datos laborales
Confirma que tu nombre, CURP, RFC, salario y Número de Seguridad Social estén correctamente registrados.
Un error o una diferencia entre sistemas puede afectar la consulta de tu información.
-
Verifica las aportaciones de tu empleador
En Mi Cuenta Infonavit puedes revisar los movimientos de tu Subcuenta de Vivienda.
Tu empleador debe aportar el 5% de tu salario diario integrado y no puede descontar este monto de tu sueldo.
-
Mantén continuidad laboral
La continuidad de tus cotizaciones puede ayudar a fortalecer tu perfil.
Cambiar de empleo no significa que pierdas el ahorro acumulado, pero una interrupción puede afectar temporalmente tu evaluación.
-
Evita comprometer demasiado tu ingreso
Antes de solicitar una hipoteca, revisa tus otras deudas y gastos mensuales. Tener acceso a un crédito no significa que debas utilizar el monto completo.
-
Considera aportaciones extraordinarias
Infonavit permite realizar aportaciones adicionales a la Subcuenta de Vivienda. Estas no sustituyen las aportaciones obligatorias del empleador y deben realizarse a través de los canales oficiales.
También puedes consultar estos consejos para subir tus puntos Infonavit y prepararte para solicitar un crédito.
¿Qué debes hacer después de obtener tu precalificación?
Una vez que conozcas el monto disponible, evita comenzar por la casa más cara que puedas financiar.
Primero define un presupuesto que contemple:
- Mensualidad del crédito.
- Escrituración y gastos notariales.
- Avalúo.
- Mudanza.
- Mantenimiento.
- Predial y servicios.
- Transporte desde la vivienda.
- Posibles adecuaciones o muebles.
- Un fondo para emergencias.
Después compara viviendas de acuerdo con tres factores: precio, ubicación y necesidades reales.
¿Cómo utilizar tu crédito Infonavit para comprar una vivienda Vinte?
El primer paso es consultar tu precalificación oficial. Cuando conozcas el tipo de crédito y el monto disponible, puedes comparar las opciones de vivienda de Vinte
.
En Vinte puedes conocer comunidades en distintas zonas del país, entre ellas:
- Casas en Estado de México
- Viviendas en Hidalgo
- Desarrollos en Querétaro
- Opciones de vivienda en Puebla
- Casas en Nuevo León
- Viviendas en Cancún
- Casas en Playa del Carmen
Vinte puede ayudarte a conocer viviendas acordes con tu presupuesto y orientarte sobre el proceso de compra, pero la autorización, la precalificación y el monto del crédito siempre dependen de Infonavit.
Lo más importante antes de elegir casa
En 2026, hablar únicamente de 1,080 puntos ya no explica todo el panorama.
El modelo T100 permite que determinados trabajadores accedan con 100 puntos a viviendas específicas del Programa de Vivienda para el Bienestar. El Gobierno de México informa que este programa busca ampliar el acceso a vivienda adecuada, con atención prioritaria a personas y familias en condiciones específicas.
Para una vivienda del mercado abierto, como las comunidades de Vinte, lo importante es revisar:
- Si tienes una precalificación vigente.
- Qué tipo de crédito puedes solicitar.
- Cuánto dinero tienes disponible.
- Cuánto puedes pagar mensualmente.
- Si la vivienda elegida cumple con los requisitos del financiamiento.
La mejor decisión no comienza con el número de puntos, sino con información clara sobre tu capacidad de compra.
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